Lamulo la pakhomo la New York City , lomwe liri mbali ya Code of Administrative Code, limapanga zosiyana zomwe zimaloleza ogulitsa ziweto kukhala ndi ziweto ngakhale kuti mwini nyumba kapena banjalo anganene.
Anthu ogulitsa nyumba ndi ziweto
Anthu ogulitsa nyumba amakhala ndi ufulu wosankha kaya alimi angasunge ziweto m'nyumba zawo. Ngati mukuyang'ana nyumba ndi chiweto, nthawi zonse ndibwino kuti mutchule izi kwa wanu broker kapena kwa eni nyumba, kotero mumachepetsa kufufuza kwanu ku nyumba zowakomera mtima.
Anthu ambiri ogulitsa nyumba zapakhomo m'nyumba zawo chifukwa amaopa kuwonongeka kwa katundu komanso zovuta ngati pakhomo likukhumudwitsa kapena kuvulaza alendo ena ndi alendo awo.
Ena ogwira ntchito nyumba amalola kuti alangizi asunge ziweto m'nyumba zawo; eni nyumbayi akuyankha nkhawa zawo pofuna kuti ogwira ntchito asayinitse mgwirizano wa pet, womwe nthawi zambiri umakhala gawo la mgwirizano. Zokambirana zazing'ono zomwe zimafuna kuti abambo azilipira ndalama kuti awononge zoweta zawo zingayambitse, ziweto zawo zisayese kapena zisamalowetsedwe, ziyeretseni pambuyo pa ziweto zawo, ndipo agalu azisungunuka pakhomo, pakhomo, ndi malo ena ambiri.
Anthu ogulitsa nyumba omwe amalola kuti ziwetozo zikhulupirire kafukufuku wawo zidzakopeka zowonjezereka ndipo mndandanda wa nyumbazi zidzasonyeze ngati malo ogona ali m'nyumba yosangalatsa.
Chosiyana ndi chiyani?
Lamulo la ziweto za New York City limaphatikizapo zosiyana ndi zomwe zimapangitsa kusungirako chiweto m'nyumba yanu ngakhale mutakhala wolamulira wa pakhomo.
Mukupatula ngati mutasunga pakhomo pakhomo panu kwa miyezi itatu, mwini nyumbayo amadziwa (kapena ayenera kuti adziwe) za nyama panthawiyi, ndipo mwini nyumbayo sangachitepo kanthu kuti akakamize anawo kuti azilamulira inu.
Kodi mkhalidwe wanu ukugwirizana?
Chokhacho sikutanthauza kukhala wanyodola kapena kumunyengerera mwini nyumba kuti akulolere kusunga chiweto ngakhale kuti mulibe ulamuliro wamba.
M'malo mwake, ndizofuna kulandira chinyama pambuyo poti mwini nyumba amadziwa (kapena ayenera kudziwa) za pinyama koma akuganiza, pa chifukwa china chilichonse, kuti asamayesere kuti akulamulireni. Kwenikweni, lamulo limalepheretsa eni nyumba kuti asankhe mwadzidzidzi kukhazikitsa lamulo losanyalanyazidwa monga njira yabwino yochotsera munthu wosayenera.
M'ndondomeko yalamulo, mtundu umenewu umadziwika kuti "kuchotsedwa." Ngati mukumvera izi, zikutanthauza kuti mwini nyumbayo angapitirize kukhala ndi ulamuliro wopanda abambo - koma lamuloli ndilo "lopulumutsidwa," kapena osanyalanyazidwa, ponena za inu ndi chiweto chanu.
Nazi mfundo zofunika kukuthandizani kudziwa ngati zochitika zanu zikugwirizana ndi izi:
- Muyenera kusunga chiweto chanu pomanga miyezi itatu. Anthu ogulitsa nyumba sakuyenera kuchitapo kanthu kuti akwaniritse ulamuliro wawo wopanda abambo nthawi yomweyo, koma ngati sakufuna kuti mupitirize kusunga pakhomo panu, akuyenera kukudziwitsani izi pasanathe miyezi itatu mutangoyamba kufotokoza ziweto zanu ku nyumba yanu.
- Wogulitsa nyumbayo ayenera kukhala ndi mwayi wodziwa za chiweto chanu. Mukasunga chiweto chanu, mukhoza kuwonjezera mwayi woti mwini nyumbayo asaphunzire za kusagwirizana ndi ulamuliro wanu. Kuti musagwirizane nazo, muyenera kusunga chiweto "momveka bwino ndikudziwika." Alangizi omwe ali oyenerera pokhapokha sakuyenera kudandaula za kusunga chinyama chawo, ngakhale kugulitsa kwawo kumanena mosiyana.
- Wininyumba sakuyenera kuchita kanthu payekha. Ogwira ntchito ndi antchito ena a mwini nyumbayo angathe kuchita kanthu kuti akwaniritse udindo wa abambo omwe sakukhala nawo.
- Pakhomo lanu sayenera kuyambitsa vuto. Pakhomo panu sichikhoza kuwononga katundu kapena kuwonetsa thanzi kuti ali ndi thanzi labwino komanso chitetezo.
- Mwini nyumbayo sayenera kukhala New York City Housing Authority (NYCHA). Lamulo limapereka mwayi ku NYCHA kuchokera pa izi.