Mafunso Ofunsani Musanagule Nyumba Zogulitsa Pro

Mukayenera kugulitsa zinthu zapakhomo chifukwa chochepetsedwa, kusudzulana, kapena imfa ya wokondedwa, kugulitsa katundu wogulitsa ndizo njira yabwino koposa .

Ngakhale mutatha kukonza malonda anu enieni , kugulitsa kampani (kapena estate liquidator) kumakupulumutsani nthawi ndi nkhawa. Zingakuchititseni kuti mupindule kwambiri - ngakhale mutapereka malipiro a liquidator. Koma, musathamangire kukasaina pangano.

Pano pali mafunso 21 oyenera kufunsa musanagule katundu wogulitsa katundu:

Kodi Mumapereka Ntchito Zotani?

• Yankho la izi silowonekera ngati momwe mukuganizira.
• Kodi iwo amachititsa, kuyera, mtengo, ndi siteji malonda? Kodi iwo amapereka matebulo ndi masewero owonetsera?
• Kodi amasamalira malonda ndi zilolezo zofunikira? Kodi ndi antchito angati omwe amapereka, ndipo antchito awo amachita chiyani? Ngati malamulo am'deralo akufuna msonkho wa malonda, kodi amatsatira nyimbo ndikuonetsetsa kuti akulipidwa?
• Kodi amayeretsa ndi kuchotsa katunduyo atatha kugulitsa malonda?

Kodi Mumakakamiza Bwanji?

Musakhazikitse kampani iliyonse yogulitsa malonda popanda kumvetsa zomwe amalemba. Njira zambiri zimaphatikizapo:

• chiwerengero cha malonda aakulu
• mtengo wokhazikika
• mlingo wapatali kuphatikizapo kuchuluka kwa malonda
• zochepa kapena peresenti ya malonda, chomwe chiri chachikulu

Komabe, iwo amapereka, kodi njira imeneyo ikuphatikiza chirichonse? Kodi zimaphatikizapo zilolezo, malonda a malonda, komanso ndalama zogulira ngongole?

Kodi amapereka zina zowonjezera pazinthu zomwe mungasankhe monga kuchotsa katundu wa unsold? Pomaliza, funsani ngati mukuyenera kulipira.

Kodi Mukusankha Bwanji Mitengo pa Malonda?

• Kugulira malonda bwino ndi chimodzi mwa misonkhano yofunika kwambiri yogulitsa katundu.
• Funsani ngati wina ali pa kampani ndi katswiri wodziwa ntchito. Kaya yankho lanu ndilo inde kapena ayi, funsani za mbali iliyonse ya luso la mitengo.

• Kodi woyimitsa katunduyo amaika bwanji mitengo ndi zofufuzira kunja kwa luso lake? Kodi iye amadalira pazitsogozo zamtengo? Zosakaniza zachinthu zomwe zasungidwa pa eBay kapena pa Intaneti malonda a malonda? Kodi amalemba munthu wopeza zinthu zosadziwika zomwe zingakhale zamtengo wapatali?

Kodi Ndiwe Inshuwalansi? Kodi Cover Cover

Muyenera kudziwa ngati wogulitsa katunduyo ali ndi inshuwalansi yomwe imakhudza kugulitsa kwanu. Ngati ndi choncho, kodi mumaphimbidwa ngati:

• nyumbayo imabedwa pamene ikulamulidwa ndi kampaniyo
• malonda amabedwa atagulitsa
• munthu wothamanga amaponya ndi kugwa panthawi yogulitsa
• munthu wowombera katundu amavulala ndi katundu wosalakwa atatha kupita nayo kunyumba
• wogwira ntchito akuvulazidwa kuyika katundu mu galimoto ya shopper
• wogwira ntchito akuwononga galimoto ya shopper pamene akugulitsa katundu

Kodi Mukukondedwa?

Kodi iwo akugula mgwirizano wotsimikizirika kuti muteteze malire anu ngati kampani sakuchita mogwirizana?

Kodi Mungatani Kuti Mukhalebe Otetezeka?

• Kodi ndondomeko yotani yomwe kampani yogulitsa malonda imatenga pofuna kuteteza malo ndi malonda?
• Kodi amalemba antchito a chitetezo kuti aziyendetsa zipinda zam'chipinda, kubwezeretsa, ndi khomo lakutuluka? Kodi amatha bwanji kulamulira anthu ambiri? Kodi amachepetsa chiwerengero cha ogulitsa amaloledwa mkati nthawi iliyonse? Kodi amaletsa ogulitsa kuti asalowe ndi matumba akuluakulu ndi zikwangwani kuti achepetse mitengo?

Kodi ndi liti ndipo mumagulitsa bwanji malonda?

• Kodi kampaniyo imalola otsatsa akugwedeza mitengo yochepa kuyambira pachiyambi? Kapena nthawizonse? Ngati ndi choncho, kodi amatha kufika pa chiwerengero china cha mtengo wamtengo? Kapena amakuitanani, mwiniwake, ndi zopereka?
• Ngati kampani yogulitsa malonda salola haggling, kodi iwo amapereka kuchotsera kwadongosolo? Pogulitsa masiku awiri, mwachitsanzo, akhoza kunena kuti palibe kuchotsera tsiku loyamba, 25 peresenti kuyambira 9 koloko mpaka masana tsiku lachiwiri, ndiyeno 50 peresenti kuyambira masana mpaka atseka.
• Kuchotsera kwadongosolo kumakhala kovuta kwambiri kugulitsa malonda. Simukuchepetsa mitengo panthawi yomwe malonda akuyamba - ndipo simumangiriza antchito omwe amakambirana nthawi zonse. Kuonjezerapo, kupereka malonda aakulu pa nthawi yomaliza ya malonda kumalimbikitsa ogula kuti abwerere.

Kodi Mumalola Kuti Anthu Ena Kapena Ogwira Ntchito Apeze Zogula?

• Ndiko kusagwirizana ndi chidwi kugula malonda omwe mwakhala mukulipidwa ku mtengo ndi kugulitsa. Ngakhalenso kampaniyo ndi yoona mtima, imakupatsani chifukwa chokayikira - makamaka ngati agula kuti agulitse pa Intaneti kapena pamsika wamakono kapena misika .
• Mukudziwa bwanji kuti sakuyika mitengoyi mochepa pazinthu zomwe akufuna? Kodi mumadziwa bwanji kuti iwo sagwiritsanso ntchito pokhapokha kuti kuchotsera kwakukulu kumaperekedwa kumapeto kwa kugulitsa? Ngati akuchotsanso zotsalira pambuyo pa malonda anu, mungawatsimikizire bwanji kuti iwo adzachotsa zinthuzo panthawi yogulitsidwa?

Kodi Mumalola Aliyense Kugula Asanayambe Kugulitsa Zamalonda?

• Ngati kampani ikugula kuchokera ku malonda awo, kodi amaloledwa kugula musanayambe kugulitsa?
• Nanga bwanji ogulitsa? Kodi iwo amawonekera koyamba? Ngati ndi choncho, mungatsimikize bwanji kuti sagwirizane ndi wogulitsa katunduyo pa malo osungirako zinthu zakale ?
• Nanga bwanji ngati wogwira ntchitoyo atagwa pa chinachake chimene amachiwona pa imodzi ya zithunzi zanu zofalitsa? Kodi angagule tsopano kuti wina asafike kwa izo poyamba?
• Nanga bwanji mnzanu kapena wachibale wanu? Tiyerekeze kuti msuweni wanu akuganiza kuti akufunadi kukhala ndi tebulo lanu lodyera? Kodi angaguleko mwamsanga ngati akulipira mtengo wakenthu?

Kodi Mudzasungitsa Zotani Zanga?

• Makampani ena ogulitsa katundu amagulitsidwa miyezi pasadakhale. Ngati kampani sungakhoze kufika kwa iwe kwa miyezi itatu ndipo iwe uyenera kukhala ndi chinthu chopanda kanthu mumodzi, pita kwa wotsatsa otsatila mndandanda wanu.

Kodi N'chiyani Chimachitika Musanagulitse Ndipo Zimatenga Nthawi Yotani?

• Malo ogulitsa katundu amafunika kukonzekera zambiri, kuphatikizapo nthawi yosankha, mitengo, ndi ma stage. Kodi kampaniyo iyenera kuchita nthawi yochuluka bwanji? Ndi chiyani chinanso chimene iwo adzafunikira kuchita? Adzafunika kulowa kunyumba, koma kodi akufuna kuti azipeza mwayi wokhawokha? Izi sizingakhale vuto ngati mukutsitsa malo a munthu wakufayo, koma bwanji ngati mukugulitsa ndipo mukukhalabe komweko? Kodi uyenera kutuluka? Liti?

Kodi Mukufunikira Kuti Ndichite Chiyani?

• Kodi kampani yogulitsa malonda ikufuna kuti mutenge katundu yense amene simukugulitsa kunja mnyumbamo musanayambe kuyenda? Kapena, kodi ndibwino ngati mutangotchula katundu wosatulutsidwa? Nanga bwanji mutasunthira zonse kuchipinda chimodzi ndikupanganso chipinda chomwe chimalephereka pa nthawi yogulitsa?

• Kodi muli ndi udindo wogulitsa malonda kuchokera ku attics, m'mabwalo apansi, ndi kumangidwe kumalo opambana a nyumba musanakonzekere? Kodi mukuyenera kukhala ndi nyumba kapena katundu wotsukidwa?
• Kodi kampaniyo ikuyembekeza kuti muyimbire panthawi yoyenera kuyankha mafunso? Kodi iwo akukuyitanirani za zopereka panthawi yogulitsa?
• Ndi chiyani china chimene iwo akuyembekeza kuti muchite?

Kodi Mungalengeze Bwanji Zogulitsa Zanga?

• Kodi nyumbayo ikugulitsa bwanji kampani kuti ikulengeze mwambo wanu? Kodi iwo angatenge zithunzi zambiri ndikulemba zochitika zanu pawebusayiti zazikulu zogulitsa malonda? Kodi amagwiritsa ntchito mndandanda wa maimelo ndi zosowa za anthu? Kodi adzaika malonda m'masitolo ndi ku Craigslist ? Kodi adzalengeza malonda akuluakulu m'nyuzipepala?

Kodi Pali Chilango Chokoka Chida Chakugulitsa?

• Nchiyani chimachitika ngati mutasintha maganizo anu pa kugulitsa chinthu chimodzi kapena ziwiri? Ndizo zinthu zanu, kotero mungathe kuchita zomwe mukufuna, zolondola? Mwinamwake ayi. Makampani ena ogulitsa malonda amakupatsani inu chilango chokoka chinthu pambuyo poyendayenda. Pambuyo pake, ngati atalipidwa peresenti, kuchotsa malonda kumatanthauza kuchepetsa phindu la kampani.

Kodi mumagula malonda ndi ndalama mutagulitsa?

• Makampani ena ogulitsa katundu amagulitsa zolemba ndi kuyang'ana zinthu zomwe akugulitsa, pamodzi ndi mtengo wogulitsa. Makampani ena olemekezeka, olemekezeka samachita chilichonse mwa iwo chifukwa amafunika kukonzekera antchito ambiri omwe amakulipirani ndikukulipirani zambiri.
• Kodi mukusowa umboni woterewu kuti mukhale ndi mtendere wamumtima? Kapena, ngati mukutsitsa katundu wa wina, kodi mukufunikira chidziwitso cha msonkho?

Kodi ndi Nthawi Yanji Yogulitsa Sale Yogulitsa?

• Ndi liti pamene mutenga gawo lanu la malonda ogulitsidwa? Kumapeto kwa tsiku lirilonse la malonda? Kodi katunduyo atangomaliza kumene kugulitsa? Pakutha masiku 30 kuchokera tsiku lomalizira kugulitsa?
• Komanso, kodi akukonzekera kukulipira ngongole kapena ndalama?

Kodi Ndiloledwa Kupita Kugulitsa Zamalonda?

• Anthu ogulitsa malingaliro amtima ndi osagulitsa kwambiri. Mofanana ndi othandizira nyumba, anthu omwe amagulitsa katundu wa nyumba nthawi zambiri amakonda kuti eni ake asakhalepo panthawi yogulitsa. Ena amalemba ngakhale mgwirizanowo.

Kodi Chimachitika Pambuyo Pogulitsa?

• Pamene kugulitsa kumatha, chikuchitika ndi chiani?
• Kodi iwo amaika zinthu zanu pansi pamene amanyamula milandu ndi ma tebulo? Kodi iwo amakuphimba ndi kukusiyani inu ndi chisokonezo? Kapena, kodi amachotsa zinthu zopanda ntchito ndikuyeretsa nyumbayo? Kodi iwo amangotenga zinthu zotsala kuti zisunge kapena kupereka? Kapena, kodi amaika ndi sitolo yogulitsa katundu?
• Zonsezi zimadalira ntchito zomwe mwasankha mu mafunso limodzi ndi awiri.

Kodi Mungapereke Zolemba?

• Funsani makampani omwe mukufunsako mauthenga kuchokera kwa makasitomala ogulitsa kale. Kodi angapereke zambiri zowonjezera kuti muwone? Kapena kodi muli ndi makalata onse ofotokoza?

Kodi Malonda Anu Atafika Kwambiri Atafika Kuti?

• Pezani mndandanda wa malonda omwe akubwera omwe akukonzedwa ndi gulu lirilonse lomwe mukufunsana nawo ndi kuwatenga. Pita ku malonda pang'ono asanayambe. Khalani okondwa ngati muyenera kuyembekezera mzere. Izi zikutanthawuza kuti kampani inachita ntchito yofalitsa zomwe zinachitikazo - ndipo ndizofunika kwambiri za chitetezo pa nthawi yotsegulira.
• Pamene inu muli pa kugulitsa kulikonse, lembani. Kodi pali antchito okwanira omwe ali nawo? Kodi malonda akugwiritsidwa ntchito m'njira yokongola, yokongola? Kodi mumawona chitetezo muzipinda, malo osambira, ndi malo ena osawoneka kuchokera pa tebulo loyendetsa?
• Kupita ku malonda a malonda ndi momwe mungapezere m'mene makampani alili akuchita.

Kodi mgwirizanowo udzaphatikizapo zonse zomwe ndafunsa?

• Mukapeza kampani ndi mayankho omwe mumakonda, onetsetsani kuti afotokozera zomwe mwakambirana pa mgwirizano. Ngati kampaniyo sinalembedwe makalata, fufuzani wina. Kampani yotchuka ikufuna mgwirizano wa chitetezo kwa iwe.