Wogwirizanitsa ndi omwe amagwiritsidwa ntchito mobwerezabwereza mu malonda a zomangamanga ndipo ndi eni nyumba akulemba odziwa ntchito kuti azigwira ntchito kunyumba zawo. Ambiri omwe amapereka ntchito zawo pansi pa mgwirizano (kapena ndi mgwirizano womwewo) ndi makontrakitala, koma osati makontrakitala onse ali ndi maudindo ofanana ndi polojekiti inayake. Pano pali kuyang'ana mofulumira pa yemwe ali ndi yemwe makontrakita osiyana amatha kutanthauza.
A
Makampaniwa
Kwenikweni, akatswiri alionse amene amalumikizana mwachindunji ndi makasitomala pa ntchito yapadera ndi makontrakitala. Pali makontrakitale a magetsi, makontrakitala ojambulapo, makontrakitala apulasitiki, makontrakitala odyera padenga, makontrakitala a konkire, ndi zina zotero. Amakampani ambiri amagwira ntchito imodzi kapena malonda. Mukhoza kukonza makontrakitala kuti mupange sitimayi kapena makontrakitala okonza malo kuti mupange dziwe kumbuyo kwanu. Makonzedwe kawirikawiri ndi mwiniwake wa bizinesi ndipo mwina kapena sangakhale munthu wogwira ntchitoyo.
Kawirikawiri, munthu amene mumasaina naye mgwirizanoyo ali ndi udindo wopereka misonkhano yomwe yatchulidwa mu mgwirizano; Palibe wosiyana ndi woyang'anira makontrakitala, monga wogwira ntchito wamkulu , amene amaonetsetsa kuti ntchitoyo yachitika. Komabe, kampani yamakampani nthawi zina amagwira ntchito yokonza makampani ambiri, ndipo pamapeto pake kampaniyo imatchedwa kuti subcontractor.
Makampani Omangamanga ndi Oyang'anira Makampani
Mkonzi wamkulu ndi makontrakitala amene amayang'anira ndi kuyang'anira ntchito yaikulu yomanga nyumba kapena kukonzanso ntchito.
Wodziwika pa ntchito monga "GC" kapena "wamba," wamkulu wamkulu akhoza kugwira kapena kugwira ntchito zina. GC imagwiritsa ntchito makontrakitala ena ogulitsa malonda pazinthu zosiyanasiyana za polojekitiyi, monga mabomba, magetsi, zowonongeka, kujambula, kapeti, ndi zina zambiri zapadera. M'nkhaniyi, makontrakitalawa amagwira ntchito ku GC ndipo amadziwika kuti subcontractors, kapena "subs." GC imagwiritsa ntchito ma subcontractors mwachindunji, amalipidwa ndi GC, osati ndi mwini nyumba.
Wogulitsa nyumbayo ali ndi mgwirizano umodzi ndi GC pomaliza ntchito yonseyo.
Ndigwirizano Womwe Womwe Amachitira
Nthawi zambiri eni nyumba amalemba ngongole yaikulu ya mapulogalamu akuluakulu omwe amafunika kugwira ntchito zosiyanasiyana. Koma ma GC amachita zochuluka kuposa kungolemba ma subcontractors osiyanasiyana. Amapeza zilolezo, kugula zipangizo ndi zopereka, kupereka malo ogwira ntchito onse ndi kulenga ndi kuyendetsa kayendetsedwe ka ntchito kotero ntchito zosiyana zimatsirizidwa mwanjira yeniyeni, yodalirika. GC ndiyenso munthu wopita kumsonkhanowu. Iye (kapena) amalankhula ndi madandaulo a eni eni ake ndi zodetsa nkhaŵa, kuthetsa mikangano pakati pa subs ndikuitanitsa ndalamazo pamene akufunika pa webusaitiyi kapena sakuwonekera pamene akuyenera. Popanda GC, mwini nyumba ali ndi udindo pa ntchito zonsezi.
Ma GC ena amagwira ntchito tsiku ndi tsiku ntchito ya polojekiti. Mwachitsanzo, GC ikhoza kukhala mmisiri wamatabwa kapena wokonzanso amene amachititsa kuthetsa chiwonongeko chonse, kumanga makoma atsopano ndi kukhazikitsa zipangizo zosiyanasiyana. Ma GC ena ndiwo akuluakulu omwe amagwiritsa ntchito maulendo a ntchito zonse. Ma GC ambiri ali ndi antchito ang'onoang'ono a antchito omwe amathandiza ntchito zosiyanasiyana pakhomo la ntchito.