Ganizirani Zovuta Kwambiri Izi Musanalowemo
Mukufuna malo okwana mamita 400? Mwinamwake mwazipeza. Amatchedwa garaja. Ndipo ndi malo omasuka. Kapena kodi?
Pamene danga limakhala lolimba, eni nyumba ambiri akusowa njira zowonetsera malo opanda kanthu . Kutembenuka kwa galasi kumawonjezeka m'madera omwe malo ogulitsa nyumba ndi okwera mtengo ndipo oyandikana nawo ali pafupi. Kutembenuka kwa galasi kumawonekera kukhala kovuta "Zoonadi, nditha kuzichita ndekha" pulojekiti yamakono a kunyumba .
Ndilibe kanthu kofanana ndi makoma olemera kwambiri , ndipo bokosilo likuoneka kuti lili kale, limakhala ngati palibe chomwe chingatheke. Osati mofulumira kwambiri, komabe.
Mofanana ndi zipinda zapansi zosungiramo zinthu, magalasi akuoneka ngati "malo opezeka." Ndiko kumene kuyerekezera kumasiya.
Kutembenuza galasi kumafuna kulingalira zambiri kuposa kukonzanso chipinda chapansi chifukwa cha kuchepa kwakukulu. Ndizitsulo zakumtunda , simungathe kukhumudwa ndi kukweza malo osadalirika omwe amakhala odzaza ndi othandizira. Kutayika kwakang'ono. Komabe, ndi galasi, mumagulitsa malo omwe amagwiritsidwa ntchito pa chinthu chimodzi (kusunga magalimoto, mabokosi, ndi zina zotero) malo omwe amagwiritsidwa ntchito pa chinthu china. Chabwino, ndi malonda amodzi. Poipa kwambiri, mumayesa nyumba yanu.
Anthu ogulitsa malo ogulitsa nyumba amagwirizana kuti galasi yosinthidwa sangawonjezere phindu la nyumbayo.
Kutembenuka kwa galasi ndichitsulo chokhala ndi zowonjezera phindu la katundu:
- Kupeza : Malo okhala, koma malo omwe angakopeko ogula ochepa chabe.
- Kutaya : Malo osungirako malo, koma malo omwe ogula amapeza nthawi zambiri.
Kusintha malo kumatanthauza kuti magalimoto azikhala malo omwe akukhalamo amachititsa nkhani zalamulo.
Wovomerezeka wa California, Andy Baker, amadziwika pa nkhani zowonongeka kwa galasi.
Pa malo ake, amatikumbutsa zimenezo
Mukamagwiritsa ntchito garaja kumalo osungirako, amaonedwa kuti ndi "malo osungirako" atsopano, omwe amafunika kuti atsatire miyezo yeniyeni yowunikira komanso yovomerezeka yomwe sinafunike. Maofesi ambiri akumanga amafunika kuti zilolezo zikhale "zomanga, kukulitsa, kusintha, kukonzanso, kusintha malo okhalamo," komanso "kukhazikitsa magetsi onse kapena magetsi."
M'madera ambiri, izi ndizo:
- Mawindo : Yonjezerani malo okwanira awindo kuti mupereke kuwala ndi mpweya. M'madera ena, izi zikutanthauza makilomita 5,5 kapena peresenti ya galasi yonse.
- Denga : Kusunga 7.5 'kutalika kwa denga.
- Kutentha : Kupatsa kutentha kuti kusunge madigiri 70 F. Kutentha kutentha kwa Retrofit kumaphatikizapo kukonzanso kutentha kwapakati komwe kumakhala komweko komanso kukhazikitsa magetsi opangira magetsi .
- Kuwala : Onjezerani osintha kanyumba kamodzi kokha. Chinthu chabwino: muli nacho kale.
- Zowonjezereka : Onjezerani kapena kusintha makanema kuti azitengera miyeso yocheperachepera (makamaka, palibe chingwe chiyenera kufika patali kuposa mamita 6 kuti chifike pamtunda).
Sizongoganizira za magalimoto: ndizo kusunga zinthu zazikulu ndi zochepa-zosangalatsa.
Kumbukirani kuti magalasi amagwiritsidwa ntchito zambiri osati kupatula magalimoto.
Magalasi ndi malo omwe timasungira udzu wachitsulo, zokongoletsera Khirisimasi, njinga zamoto, mateti ogubudulidwa, masewera a ana ochotsedwa, ndi zinthu zina zazikulu zomwe sizingagwirizane (kapena siziyenera kuyenerera) m'nyumba zathu. Ngakhale ngati simukufuna kuchotsa chipinda chosungiramo, osagwiritsa ntchito kunyumba kwanu mwinamwake adzakumbukira.
M'mizinda yambiri, mukatuluka malo osungirako magalimoto, muyenera kuwongolera ndi malo ena osungirako magalimoto.
Kodi garaja lanu limakwaniritsa zofunikira za malo osungirako magalimoto? Mmodzi wa Redfin commenter, yemwe kale anali woyang'anira ntchito yoyang'anira ntchito, ananena kuti: "M'magalimoto ena garaja limakhutiritsa malo okhawa pa malo osungirako malo ndipo malowa angakhale kuphwanya malamulo." San Diego ndi chitsanzo chimodzi cha mzinda, womwe umafuna kusintha mu 1992, salola makasitomala kutembenuka ngati sitima zapasitima zisanafike.
Pambuyo pa malamulo, muyenera kuchita zambiri kuti mutembenuzire galimoto yanu, ndithudi yokhalamo:
- Insulate : Amagalimoto ambiri sali osungidwa. Drywall, ngati yayikidwa kale, iyenera kuchotsedwa ndi kusungidwa .
- Pansi Kutali : Magalasi amakhala otsika kuposa nyumba. Ngakhale sikofunika, nyumba yanu imapindula ngati mutagwirizanitsa mapulaneti ndi kuwonjezera ogona kuti akweze chophimba pansi pamwamba pa garage pansi .
- Kuphimba Pansi : Kumatchedwanso mapeto, ili ndi malo omwe mumawonekera.
- New Drywall kapena Finish Yobu : Garage drywall nthawi zambiri amaikidwa ngati osatha-khalidwe mlingo umodzi kapena awiri. Ngati mutakhala ndi kusungunuka kumbuyo uko, mutha kuchoka m'malo ouma okha koma mubweretse ku msinkhu wachinayi.
- Khomo la Garage : Chokani pachitseko cha galasi m'malo mwake kapena kuchimangira khoma? Onani m'munsimu kuti mutsegulire pakhomo.
- Bokosi Kumalo Osamvetsetseka : Makoma osanyamula katundu ayenera kuwonjezeredwa kuzungulira komwe simukufuna kuti muwone malo okhala - madzi otentha, ng'anjo, malo ochapa zovala, ndi zina zotero.