Kuwonjezera pachitetezo kunyumba kwanu kungakupatseni mwayi wokhala ndi anthu, kumasuka ndi kudya ndi anzanu ndi abambo. Koma musanayambe kusangalala ndi sitima yanu yamaloto, muyenera kukonza kampani kuti mumange. Nkhaniyi ikupereka maziko olemba makontrakitala.
Musanagule
Pokhapokha ngati mukufuna kukonzekera wokonza, muyenera kuzindikira zomwe mukufuna zomwe zikuphatikizidwa mu polojekiti yanu. Koposa zonse, mufuna kupanga bajeti kuti mudziwe momwe mungakwanitsire.
Zinthu zina zomwe mukufuna kuziganizira pokonzekera sitimayi ndizo:
- Kukula: Kuyeza koyipa kukuthandizani ku zomwe zingatheke ndi zosatheka kuziyika mu sitima yanu. Idzapatsanso makonzedwe kuti adziwe bwino momwe polojekitiyi ikuyambira.
- Masewu: Kodi mukufuna malo amodzi kapena angapo? Kodi mukukambirana malo awiri ogwira ntchito omwe akugwirizanitsidwa ndi sitima kapena masitepe? Kodi sitimayo idzapita kumadzi kapena kumunda?
- Zipangizo: Mitengo yothandizira kuti ikhale yosankhidwa yokhayo yokhala panja. Koma zipangizo zosiyanasiyana zomwe zilipo masiku ano zimakupatsani maonekedwe aakulu komanso maonekedwe. Mitengo yochiritsira imakali yotchuka kwambiri, komabe kuponyedwa kwa matabwa kumakhala kotchuka kwambiri. Zina zimapangidwa ndi pulasitiki , pamene zina zimaphatikizapo matabwa a nkhuni ndi othandizira mapuloteni.
- Zida: Kodi mungakonde dzenje la moto? Chigawo cha madzi ? Malo okhala kapena malo obzala? Mitengo yachitsulo, mitengo kapena matabwa? Lembani mndandanda wa zomwe mungathe ndipo simungathe kukhala popanda sitima, ndipo muzichita nawo ndi makampani anu.
Mmene Mungapezere Katswiri
Ndi bajeti ndipo malingaliro anu alipo, ndi nthawi yoti mupeze kontrakitala. Zinthu ziwiri zabwino:
- Otsatsa / Amzanga : Njira yabwino yopezera wogwirizira ntchito - inde, aliyense wogwira ntchito - kufunsa abwenzi, oyandikana naye ndi anzake kuti apereke malangizo, chifukwa mbiri ya kampani yamakono ndiyo yabwino kwambiri ya ntchito yake.
- Mndandanda wa Angie: Angie's List ndi malo abwino othandizira makontrakitala, pamodzi ndi ziwerengero za anthu omwe kale anali ogula pa intaneti. Mndandanda wa Angie List Ndi gawo lomwe limakupatsani zopereka zamakono omwe mumalipira.
Ndilo lingaliro labwino kuyang'ana ntchito yomwe kontrakita yachita kwa makasitomala ambuyomu.
Mafunso ofunsira oyamba omwe ali ndi makasitomala ndi awa
- Kodi kampani yanu inatsiriza ntchitoyi? Ngati sichoncho, nchiyani chinayambitsa kupitirira?
- Kodi mudadziwitsidwa za ndalama zomwe adadza?
- Kodi kampaniyi inagwira ntchito bwanji zolepheretsa kapena zosungunula?
- Kodi iye anali ovuta kugwira nawo ntchito?
- Kodi antchito a kampaniyi anali otani? Kodi anali kulemekeza? Kodi amadziyeretsa tsiku lililonse?
- Ngati ndondomeko zasintha pamene ntchito ikuyenda, kodi kusintha kumeneku kunasungidwira, kapena kodi kampaniyo inalephera?
- Kodi mungagule kampaniyo kachiwiri?
Njira ina yabwino yopezera makontrakitala ndi kugwiritsa ntchito webusaitiyi ya bungwe lodziwika bwino, monga National Association of Homebuilders.
Zimene Uyenera Kufunsa Akatswiri
- Kodi mwamanga nyumba zingati?
- Ndani angagwire zilolezo zilizonse zofunika?
- Ndani angayanjane ndi mabungwe omwe amagwiritsidwa ntchito ndi anthu onse ndikukhala ndi mizere pansi pano?
- Kodi ndingayendere malo omwe mukugwirako ntchito?
- Kodi oyambirira ndi mochedwa bwanji antchito adzakhala pano?
- Kodi pulogalamu ya malipiro ikhoza kukhala yani?
- Kodi mumakhala ndi inshuwalansi yotani?
Kuwerengera Wopanga Makampani
Chiwerengero chiyenera kuperekedwa kwa inu mwa kulemba ndikuphatikiza izi zofunika:
- Ntchitoyi iyenera kuchitika mwatsatanetsatane, kuphatikizapo kusintha kwa polojekitiyi
- Zida zomwe zingagwiritsidwe ntchito komanso kuchuluka kwa aliyense
- Nthawi yoti ntchito ikhale yomaliza
- Mtengo wolimba
Perekani mfundo zomwezo kwa makontrakitala onse kotero kuti kuyerekezera kuli koyenera, ndipo mutapatula pang'ono kufika pa chimodzi kapena ziwiri, yang'anirani zolemba bwino. Funsani eni eni nyumba pamndandanda wazokambirana ngati mutatha kukachezera ndikuwona ntchito yomwe yachitika.
Zinthu Zoziyang'anira
Musamagule kontrakita ngati iye:
- Amafuna ndalama kokha kapena kukupanizani kuti mupereke mwamsanga
- Alibe kapena sangathe kupereka umboni wa inshuwaransi ndi malayisensi ogwira ntchito
- Akufuna kuti mupeze zilolezo zofunikira