Zimene Mukuyenera Kudziwa Zokhudza Malamulo Osungirako Nyumba Zamanja
Kuchokera tsiku limene mukuganiza kuti muyang'ane malo okhala kumapeto kwa nthawi yanu yogulitsana, muli ndi mwayi wokhala ndi tsankho. Ngati mwakhala mukuvutitsidwa kale, mukudziwa momwe zingakhalire zosasangalatsa. Kuwonjezera pa kuvutika maganizo, pali kuthekera kwa ndalama, kusokonezeka, ndi mavuto ena.
Ngakhale kuti simungalepheretse ena kusankhana, mukhoza kukonzekera pozindikira bwino ufulu wanu, phunzirani momwe mungapezere chisankho choletsedwa, ndikudziwa zomwe mungachite pochita nawo ophwanya malamulo.
Zofunika Kwambiri Nyumba Zosungiramo Zofunikira
Pano pali zomwe muyenera kudziwa zokhudza kusankhana:
- Pezani ngati muli mbali ya "zotetezedwa m'kalasi." Ngati mukuona kuti mukuchitiridwa nkhanza, mukhoza kukhala ndi chilolezo chovomerezeka ngati mankhwala anu ndi chifukwa cha umembala wanu m'kalasi yotetezedwa .
Mwachitsanzo, "udindo wa banja," umene umatanthawuza kukhalapo kwa mmodzi kapena ana angapo osachepera 18, ndilo gulu lopulumutsidwa pansi pa Fair Housing Act (FHA), lamulo la federal. Choncho, mwini nyumba amene amakana kubwereka chifukwa chakuti muli ndi ana ang'onoang'ono akhoza kuimbidwa mlandu wotsutsana ndi malamulo osungirako nyumba.
Pezani mayankho ku mafunso omwe anthu ambiri amadzifunsa ponena za makalasi otetezedwa , kuphatikizapo omwe ali magulu asanu ndi awiri otetezedwa omwe ali nawo mu FHA. Kenaka, gwiritsani ntchito njirayi kuti mudziwe ngati malamulo anu a boma akuphatikizapo makalasi ena otetezedwa. - Dziwani "kuyendetsa" kosaloleka. Kuwongolera, njira yodziwika yosamangidwira nyumba, imayenera kuyang'anitsitsa mwapadera chifukwa cha momwe zimakhalira. Mwachidule, ndizozoloŵera zowononga kuchepetsa zosankha za nyumba mwa kuwatsogolera kapena kulimbikitsa osaka nyumba kuti ayang'ane kwina.
Dipatimenti ya Maofesi a Zanyumba ndi Zokonza Mazinda a ku HUD (HUD) a United States amadziwika mitundu ikuluikulu ya machitidwe oyendetsa. Musanayambe kufunafuna nyumba, dziŵani ndi kuyendetsa kuti mutha kuzizindikira komanso mwinamwake mutengepo kanthu.
- Tsatirani ndondomeko ya nyumba yabwino. Ngati mumasankha kuti mutenge mlandu kwa mwini nyumba, wogulitsa broker, katundu wa katundu, kapena katswiri wina wa nyumba, simukufunika kuti muzilemba gweta kapena kupirira milandu yamtengo wapatali. FHA ikukulolani kuti muyambe kudandaula ndi HUD, kaya kudzera pa foni, ndi makalata, kapena pa intaneti.
Gwiritsani ntchito ndondomekoyi kuti muwone momwe mungathere kuti mupeze mawonekedwe a zodandaula . Komanso, kumbukirani kuti ngakhale kuti ntchitoyi ndi yosavuta, kufotokoza mlandu wa munthu kapena bungwe nthawi zonse kumakhala bizinesi yaikulu. Choncho, tengani kamphindi kuti muganizire zomwe zikukhudzidwa kuti muthe kusankha chisankho .
- Dziwani ufulu wanu ngati inu kapena mnzanuyo muli ndi kulemala. FHA imatetezera chiyembekezo ndi olemba malire mofanana ndi chisankho chokhudzana ndi kulemala. Tsatanetsatane wa liwu limeneli likhoza kukhala lalifupi kapena locheperapo kusiyana ndi momwe mukuganizira, kotero dziŵani zomwe zikuyenerera pansi pa lamulo ngati olumala . Komanso, fufuzani chifukwa chake kulekanitsa kusalidwa kutetezedwa kungakuteteze ngakhale mulibe kulemala koyenerera.
Pomaliza, ngati muzindikira kuti FHA ikukutetezani pa chisankho chokhudzana ndi kulemala, phunzirani zomwe mwini nyumbayo ayenera kuchita - ndipo musachite - kuti mupewe kusokoneza ufulu wanu wa nyumba. - Phunzirani za nkhani zapadera zokhala ndi nyumba. Kaya mukuyang'ana nyumba kapena muli kale mumodzi, muli ndi ufulu wambiri wokuthandizani kuti musangalale ndi zochitika zomwe mulibe tsankho.
Nazi zina zochitika zina kapena zofunikira zomwe zingakhale zofunikira kwa inu: